石垣市で民泊を始めるには

石垣市の民泊（住宅宿泊事業）の届出の窓口は八重山保健所です。県の条例で営業できる日が限られる区域と、宿泊税、届出の数をまとめました。

届出の数

181件

2026年3月31日現在・那覇市以外で1番目

営業できる日の制限

なし

年180日まで（法律の上限）

宿泊税

県0.8%＋石垣市1.2%・2027年2月から

届出の窓口

窓口	連絡先
八重山保健所生活環境班	0980-82-3243石垣市字真栄里438

北部・中部・南部の保健所の受付は16時までです。県は、来所の前に電話で予約するよう求めています。

旅館業の簡易宿所の許可も、同じ保健所が窓口です。

県の条例で石垣市に営業できる日を限る区域はありません。届出の民泊は、法律の上限の年180日まで営業できます（旅館業の簡易宿所は日数の上限がありません）。

石垣市は、県とあわせて市町村も宿泊税を課します。県0.8%（上限800円）と石垣市1.2%（上限1,200円）で、合計は1人1泊の素泊まり料金の2%です。登録・申告・納付は、県の分も合わせて石垣市を通して行います。1回の滞在の税額は、宿泊税の計算で出せます。

家主が住まない宿は、住宅宿泊管理業者に管理を委託します。島で運営できるかは、島の中に清掃や駆けつけをする人がいるか、最終便のあとに何かあったときに誰が行けるかで決まります。運営代行を選ぶときに、島での体制を確認してください。

オーナーに代わって民泊を運営する（予約の管理・ゲストの対応・清掃の手配などを引き受ける）と公式サイトに記載している会社のうち、本店が八重山にある、または八重山で運営すると記載している5社です。

アイステイ
民泊の運営代行（集客・運営・清掃・駆けつけ）、開業の準備の代行
料金：売上の20%（清掃費・リネン代・緊急の対応・消耗品は別）
対応する地域：石垣島
離島：石垣島
公式サイトで問い合わせる ›
株式会社セイラウェイマネジメント
民泊の開業・運営・管理、SNSでの集客
料金：売上の20%・30%・40%のプランなど（清掃は別に1回7,000円〜）
対応する地域：石垣島
離島：石垣島
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T・M・MORE
民泊の運営のサポート、ウィークリーマンション・貸別荘、不動産の売買・賃貸
対応する地域：石垣島
離島：石垣島
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株式会社stay MORE
民泊の運営のサポート（届出・旅館業の許可の助言、予約サイトへの登録、清掃、アメニティの補充）、ウィークリーマンション
対応する地域：石垣市
離島：石垣島
公式サイトで問い合わせる ›
株式会社MATEREAL
民泊の運営・管理（予約の管理・料金の設定・清掃・定期の点検）、不動産
対応する地域：石垣島の全域
離島：石垣島
公式サイトで問い合わせる ›

どこに依頼するか迷うときは、無料の相談で、石垣市の宿に合う会社をお知らせします。

上に掲載した会社のほかに、沖縄総合事務局の住宅宿泊管理業者登録簿で、本店が石垣市にあるのは12社です。ほかの地域の会社は、運営代行の全社一覧にあります。

用途地域は、石垣市の都市計画の担当でも確認できます。国の制度の全体は、観光庁の民泊制度ポータルサイトにあります。