180日の数え方と季節の配分

住宅宿泊事業の届出をした民泊施設は、4月1日の正午から始まる1年に、180日まで人を泊められます。沖縄には1年を通して観光客が訪れ、最も少ない1月でも、最も多い8月の約8割の観光客が訪れます。

180日の数え方

旅館業の許可を受けた簡易宿所には、日数の上限がありません。2つの違いは、民泊の届出と、旅館業の許可（簡易宿所）の違いで比較できます。

予約サイトの会社は、掲載した宿が泊めた日数を、毎年4月15日までに観光庁へ報告します。180日を超えた宿は、県や市の指導を受けたうえで、予約サイトの新しい予約を止められます。

泊めた日数は、宿泊の記録帳に予約を記録すると、自動で数えられます。

沖縄県と那覇市は、住宅街や学校の周りでの民泊の営業を、条例で平日などに制限しています。この区域にある宿は、180日より少ない日数しか営業できません。

区域	営業できない期間
低層住居専用地域・中高層住居専用地域（県の条例）	月曜日の正午から金曜日の正午まで（休日を除く）
学校の周囲100m（県の条例）	学校で授業がある期間（休日を除く）
住居専用地域（那覇市の条例）	日曜日の正午から金曜日の正午まで（連休を除く）。営業できる日は、那覇市の資料で年に約110日です
文教地区・学校の周り（那覇市の条例）	学校の休業日以外の日。営業できる日は、那覇市の資料で年に最大約120日です

県の条例の区域は、市町村によって違います。物件がどの区域にあるかは、市町村ごとのページで確認できます。

沖縄県を訪れた観光客（令和7年度）

1年で1,093万5,300人

国内と外国からの観光客の合計です。沖縄県「令和7年度沖縄県入域観光客統計概況（確定版）」から作成しました。

観光客が最も多い月は8月（107万4,900人）で、10月（98万6,100人）と3月（97万7,900人）が続きます。最も少ない月は1月（83万6,000人）です。

180日は、1年の約半分です。観光客の少ない月に予約を受けすぎると、観光客の多い月に営業できる日が残りません。8月・10月・3月に営業できる日を残しておきましょう。

条例の区域にある宿は、週末・休日や学校の休みにしか営業できません。そのため、観光客の多い月の週末や連休に、予約が入りやすいよう料金を決めましょう。料金の決め方は、予約サイトと料金の設定で説明しています。